ขาย Apartment ซอยเรวดี 36 นนท์บุรี เนื้อที่ 163 ตารางวา

ขาย Apartment ซอยเรวดี 36 นนท์บุรี เนื้อที่ 163 ตารางวา
บริษัท เออีซีมาร์เก็ตติ้งโฮม AEC Marketing HOME
_______________________________________

- รายละเอียด
ขาย Apartment ซอยเรวดี36 นนท์บุรี

เนื้อที่ 163 ตารางวา
ตกแต่งแนวโรงแรม สร้างสวยมากมี 7ชั้น 91ห้อง
ทางเดินกว้าง 2 เมตร
@อายุตึกสร้าง 2ปี
฿คนเช่า 100% พร้อมให้ลงทุนธุรกิจต่อ

ใช้วัสดุอย่างดี ทั้งหลัง
ห้องนอนแต่งสวยมี 1ขนาด - ขนาด 26ตารางเมตร

- ขนาด 26ตารางเมตร มี 91ห้อง มีโซน Shower ปล่อยเช่ารายเดือน 4,500-4,800บาท
พร้อมโซน Lobby แต่งสวย ด้านบน พร้อมห้องพักคนงาน 1ห้อง
วัสดุในห้อง ละเอียดประณีตมาก ใช้หมอน Memory Foam เตียง Memory Foam มีกล้องวงจรปิด รอบอาคาร 32 ตัว
ใช้ระบบในการควบคุมอาคาร ระบบวงจรไฟ แผงควบคุมว่าห้องไหน ได้เปิดใช้ไปเท่าไหร่ ง่ายต่อการเช็ค ป้องกันพนักงานทุจริต
โครงสร้างรายได้
(ยินดีจําแนกอย่างละเอียด สําหรับผู้ที่สนใจเท่านั้น)
รายได้จากค่าห้องพักรายเดือน

สรุปรวมรายรับต่อเดือน
*จอดรถทั้งหมด26 คัน
-จอดในตึก10คัน ต่อ/เดือน1,000บาท
-จอดด้านนอก16 คัน ต่อ/เดือน 500บาท
*ช้อปด้านข้างล่าง2ห้อง32ตร.เมตร
รายได้ 8,000-10,000บาท
฿โดยเฉลี่ย ประมาณ 500,000-550,000บาท/เดือน
฿รายจ่ายต่อเดือน
โดยเฉลี่ยประมาณ 40,000-50,000บาท/เดือน
฿สรุปรวมกําไร
ต่อเดือนประมาณ 400,000-450,000บาท
*** รวมกําไรต่อปี เท่ากับ 4,800,000บาท
(หากทําการตลาดดีกว่านี้จะได้กําไรมากขึ้นอีก) ขายพร้อมระบบการบริหาร ระบบการจัดการ วางโครงสร้างไว้อย่างดี
ขายเพียง 85ล้านบาทเท่านั้น ราคานี้ ถือว่า ถูกมากๆ
หากบริหารอย่างดี และมีทีมในการทําการตลาดออนไลน์ สําหรับรายวัน จะสามารถทํากําไรได้อีกมาก

*คำนวณต้นทุนค่าก่อสร้าง
ขนาด 2,430ตารางเมตร * 34,979บาท
= 85,000,0000บาท
2. วัสดุตกแต่งภายในห้อง มีทั้งหมด 91ห้อง (ใช้วัสดุอย่างดี เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ (แอร์ )
3. วัสดุตกแต่ง, ส่วนกลาง, กล้องวงจรปิด 32 ตัว, ชุด Interior
4. ค่าที่ดิน บริเวณใกล้ถนนร่มเกล้า ระแวกนั้นประมาณ 65,000-100,000บาท/ตรว.
รวมเท่ากับ 10,595,000บาท
5. ค่าวางระบบโปรแกรมระบบเดินไฟ Keycard เชื่อมต่อทุกห้อง ค่าวางระบบงาน สอนการดาเนินงาน ค่าใช้จ่ายด้านการพัฒนา ค่าใช้จ่ายในการวางระบบการตลาด

- อยู่ใน ซ.เรวดี 36
- ห้องเนื้อที่ 30 ตร.ม. ชั้นล่าง
- พื้นห้องเป็น กระเบื้อง
- ทำเลดีเดินทางสะดวก
- ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง, สายสีชมพู
- ใกล้เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์
- ใกล้เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, พันทิพย์ งามวงศ์วาน
- ใกล้สี่แยกแคราย, ทางด่วน
- ใกล้ ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน, ม.ธุรกิจบัณฑิตย์
- ใกล้ โรงพยาบาลนนทเวช
- ใกล้มินิบิ๊กซี
- ค่าน้ำ 15 บาท/หน่วย, ค่าไฟ 7.6 บาท/หน่วย

พิกัด GPS
https://goo.gl/maps/uwzity7BQep

*** ราคา 85,000,0000บาท ***

ติดต่อ 087-994-9415 (อ๊อฟ)
Email : aecmarketinghome.2484@gmail.com
Facebook : อิทธิ พิตรพิบูล
เพจ :AEC MARKETING HOME
เพิ่มเติม : https://www.aecmarketinghome.com/